熊本の住宅会社 三友工務店

熊本の三友工務店は注文住宅(自然素材住宅、木の家、外張り断熱)をはじめ、
リフォーム、増改築、古民家再生を得意とする設計事務所・建築会社です。

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三友の家づくり

よくあるご質問

お客様からお問い合わせを頂きます「よくあるご質問」についてお答えいたします。これ以外にご質問・ご相談・お悩みごとなどお有りの場合は、こちらのフォームよりお気軽にお問い合わせください。

  • 家づくり
  • 営業
  • 工事
  • 保証・メンテナンス

家づくりに関すること

三友工務店ではどんな家をつくっていますか?
三友工務店の家はすべてがオリジナル、おなじ家はありません。
人それぞれ、こだわりや好みは違うはず。
自分らしいスタイルと温もり、デザイン性を持った家を お客様と向き合いながら創り上げています。
なかでも、厳選された自然素材を生かしたナチュラルな雰囲気の家づくりを得意としています。自然素材でつくられた家は丸太小屋のようで野暮ったい、というイメージがあるかもしれませんが、そのイメージを払拭するような上質な素材と洗練されたデザインにつつまれた、木の香り豊かな心地よい空間をご提案いたします。
三友工務店の家づくりは、他とどう違いますか?
「安心、安全、快適性はもとより個性や感性にもこだわりたい!」という考えのもとで 厳選された自然素材を使い、信頼できる職人の手で、一つひとつていねいに手間暇掛けながら、家づくりを進めさせていただいております。

特に、当社にお越しになるお客様は、「ハウスメーカーでは自分の想うような家づくりが出来ない、かといって建築家に頼むほどでもない、けれどもいい家をつくりたい!」 という方が多く、家づくりに対して何らかのこだわりをお持ちの方が多いようです。

こだわりがある分、価格は安くはないですが、ハウスメーカーのように展示場もありませんし、営業もおりませんので余分な経費は掛かっていません。 その為、時間を掛けて自分のペースでいい家をつくりたい、といったお考えであれば 当社の持っている能力を最大限に活かせるのではないかと思っています。 逆に、家づくりに時間を掛けることが難しい方にとっては、当社は向かないかも知れません。

また、当社のスタッフは平均年齢が若干?高めですが、その分経験と技術力、そして家づくりに対する想いはどこにも負けません。 経験豊富な技術者のもとで、質の高い住宅をつくることには自信があります。 これまで長年培ってきました公共事業の厳しい検査を通して得た知識や技術と、寺社仏閣などで経験した匠の技を家づくりにも活かしているからです。

お客様の声をご覧下さい。
お客様の声を見る
「工務店が良いのは分かるが、デザインセンスは大丈夫だろうか・・・」
「新しい技術にも対応できるのだろうか・・・」
そんな不安が有るのですが?
家づくりを進めていく中で、「間取りがパターン化されていたり、仕様・材料・設備機器などの選択肢が少なかったり、建築士の意向に沿ったデザインに自分の意見が言いづらい」と不満に思うお客様が多いとお聞きします。 三友工務店では、すべてがフルオーダーです。  材料も細部にわたって、一つひとつ細かく見積もりますので途中の変更も可能です。 さらに、全国各地の工務店とネットワークを組みながら情報交換したり、東京などで開催されます研修会などにも定期的に参加して最新の技術・デザインを学び、お客さまの要望に応えられるようセンスを磨いています。
家づくりをどう進めて良いか分からないのですが?
当社では、定期的に無料家づくり相談会を開催しています。
家づくりを何から始めて良いか分からない方、土地の購入を検討して迷っている方、建て替えorリフォームで迷っている方。家づくりにおいての悩みは様々です。 もし、あなた様が家づくりに悩むのならば、遠慮せずに私たちに声をかけて下さい。
無料家づくり相談会
三友工務店の家づくりについて、詳しい説明はしてもらえますか?
当社では定期的に無料家づくり相談会を開催しています。
ご都合の良い時間にお申し込み頂きますと、今までつくってきました住宅の写真集などをお見せしながら、当社の家づくりについて詳しくご説明させて頂きます。

また、家づくり相談会にお越し頂きましても、その後、当社から営業することは一切ございません。 安心して家づくりの悩みや疑問点などをご相談下さい。
どんなスタッフがいらっしゃいますか?
スタッフ構成は、技術15名、経理2名、運転手1名です。
営業は1人もおりません。
典型的な技術系の会社です。
平均年齢が若干?高めですが、その分経験と技術力、そして家づくりに対する思いはどこにも負けません。

また、技術スタッフ15名全員が建築の資格を持っています。
1級建築士 7名
1級建築施工管理技士 5名
2級建築士 3名

このように、スタッフのほとんどが建築技術者、しかも、建築に関わる資格で1級を持っている社員がほとんど、といった会社は地元の住宅会社・工務店を見渡してみてもそれほど多くはないはずです。
この様に当社は、創業以来技術重視の会社として地域に存在してきました。 当社が50年以上にわたって存在し続けたのも、技術の確かさを皆様方に信頼していただいた結果だと思っています。
仕様・設備はどのようになっていますか。また、変更は可能ですか?
当社でつくる家は、すべて自由設計による注文住宅ですのでお勧めの仕様はございますが、 一般に標準仕様といわれるものはございません。
その為、メーカーも商品もお客様のご希望のものをお選び頂けますので、自由度は高 いです。 雑誌やインターネットをご覧になって、お客様自らが商品を選ばれる事もございます。
ただし、当社にも家づくりで譲れないところがございますので、お客様が探されて気に入っ た物であっても、当社の判断基準に合わないものは、ご説明した上で仕様や商品を変えて頂 くこともございます。 特に、当社では自然素材にこだわっていますので、使用する材料については非常に神経をつ かっています。
標準坪単価のようなものはありますか?
当社で建てている住宅は、すべて注文住宅になりますので、一棟一棟、家の金額がすべて違います。
坪単価というものは本来、出来上がった家の総額を単純に面積で割り算した数字であって、坪48万円で建てられる方もいれば、坪65万円で建てられる方もいらっしゃいます。
また、坪単価を計算するための家の坪数、これ自体にも決まりがなく、延べ床面積や施工面積、あるいは総施工面積といった表現で、各社バラバラで自社にとって都合の良い数字を使っています。

その為、当社では坪単価いくらという表示はしていません。当社ではお客様のご希望に合わせたプランを作成し、そのプランとご希望の仕様に応じて一つひとつの材料を拾い出し、使用する材料の数量、単価、メーカー名や品番まで細かく見積書に記載いたします。
一見面倒のようですが、曖昧な坪単価計算ではなく建物ごとに適正な価格を算出することで、あとから変更する際の増減の変更も容易で分かりやすく、結果としてお客様にとりましても損得の不平等がなく 安心して打ち合わせが出来るといったメリットが有ります。
予算に合わせた間取りや仕様をご提案いただくことは可能ですか?
当社は注文住宅ですので、さきに提示いただければご予算に応じたご提案をいたします。
ただ、当社もこだわりを持った良い家づくりを行っていますので、ご予算に合わせるといっても間取り、仕様等で譲れない部分も御座います。
その点は、ご了承ください。
契約までの流れについて教えて下さい?
また、いつから費用が発生しますか?
(1)「無料家づくり相談会」
 当社では、定期的に『家づくり相談会』を開催しています。  当社で家をお建てになる方は、まず始めに『家づくり相談会』にお越し頂き、お客様の家づくりに対する想いをお伺いし、また、当社の家づくりについての考え方をお話しします。  そこで、当社の家づくりに共感して頂けた場合、「家族みんなの家づくりノート」を差し上げます。その「家族みんなの家づくりノート」には、家をつくる上でご家族みんなで考えて頂きたいことを、分かりやすく順序立ててまとめてあります。
無料家づくり相談会


(2)「ヒアリング、基本プラン、概算見積もり提出」
 そのノートに、お客様の家づくりに対する想いを書き込んでいただき、それをもとに設計スタッフが改めてヒアリングをさせて頂きます。  お客様の、家づくりの想いがいっぱい詰まったノートをもとに、設計スタッフが時間を掛けて基本プランを作成し、何度か打ち合わせを重ねた後、概算見積もりを提出いたします。

ここまでは無料です。

(3)「基本設計依頼」
基本プラン、概算見積もりをご提示後、お客様にご確認いただき、当社で新築の計画を進めるご判断を頂けましたら、基本設計契約をご締結頂きます。
 ここで始めて費用が発生いたします。
 基本設計料10万円です。(消費税別)

(4)「設計詳細打ち合わせ」
基本プランを元に、お客様と外観、設備、仕上げなど細かいところまで打ち合わせをしながら図面を作成し、詳細見積もりを行います。

(5)「建築申込 本設計依頼」
 プランの詳細打ち合わせを終え、融資の申込み手続きなど資金計画が可能なことを確かめた上で、再度、お客様の新築計画を三友工務店で進めるご判断を頂く、2回目のお申し込みです。
本設計料 30万円です。(消費税別)

(6)「本設計」
 建築申込を頂いたあと、工事用の詳細本図面作成に入ります。

(7)「請負契約」
 すべての詳細の見積もりをご提示後、お客様にご確認、ご了承をいただき、請負契約を締結させていただきます。

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当社には営業スタッフはおりませんので、お問い合わせ・イベント参加後の訪問営業などは一切致しません。ご安心ください。