三友工務店の家づくりの流れ | 社長コラム | 三友工務店

社長コラム

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三友工務店の家づくりの流れ

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無料家づくり相談会などでも受けるご質問です。
大まかな流れは次のようになります。

■家づくりの流れ

00:出会い
  ご紹介
  会社にぷらっと立ち寄られる
  当社主催の完成見学会へのご来場
  ホームページからの資料請求

01:無料家づくり相談会(無料)

家づくりの第一歩ともいえる「無料家づくり相談会」にご参加ください。
家づくりに、いったいなにが必要なのか、どんなことを決めていくのか、
土地探し、資金計画など、家づくりの基本的なことをご説明いたします。
また、これまでの実績を見ていただきながら、具体的なご相談も承ります。

家族みんなの家づくりノート
無料家づくり相談会でわたしたちの家づくりに共感し、
工期や予算面で納得していただけた方には、
「家族みんなの家づくりノート」をお渡ししています。
これは、家づくりにおいて家族みんなで考えていただきたいことをまとめたもので、
家に対する夢や希望を自由に書き込めます。
このノートが、三友工務店で家づくりを進めるうえでの基本となります。

02:ヒアリング・プラン提案・資金計画(無料)

家づくりノートをもとに、担当設計士がヒアリングを行います。
新居での暮らし方や、ご要望、こだわりなどをお聞かせください。
お客様との対話から、家づくりのテーマや方向性を探り、
それらを反映させたプランを作成・ご提案します。
また、そのプランをもとに、諸々の費用を合わせた概算お見積もりと
建築計画総資金計画書をご提示いたします。

03:基本設計依頼(有料)

プラン、概算見積もり、工期をご確認いただき、
当社でご新築の計画を進めるご判断をいただけましたら、
基本設計依頼をお申し込みください。
ここではじめて費用が発生します。

※建築費用の一部として基本設計料10万円(税別)をお支払いただきます。

04:設計詳細打ち合わせ

基本プランを再度ご確認・決定していただいた後、
担当設計士とともに屋根や外壁の素材、水廻りの設備機器や家具など、
詳細な部分について打ち合わせを行います。

05:契約(建築請負契約)・建築確認申請

設計の詳細な打ち合わせを終え、
図面・見積書にて建物本体および付帯工事の最終承認をして頂き、
融資の申込手続きなど、資金計画が可能なことを確認したうえで、
建築請負契約を結びます。

この後、建築確認申請等、官公庁への申請・届けを行うため
設計図をご承認頂きます。
建築確認申請業務は三友工務店一級建築士事務所が代行いたします。

※建築請負契約時に手付金(目安は契約金額の5%)をお支払いただきます。

06:地鎮祭

現地に関係者が集まり、これからの工事の安全と家の繁栄を祈願します。
また、現地で建物の配置をご確認頂き、工事着手前の打合せを行ないます。
社内では着工前会議を行ない、工事に向けて万全の準備をします。

※着工金(契約金額の1/3)をお支払い頂きます。

07:着工

お客様の家の建築に着手致します。
建物の重要な土台となる基礎の工事から取りかかります
(基礎工事の前に地盤補強工事が必要な場合もあります)。

08:上棟式

建物の骨格である構造体ができあがった時点で、上棟式を行ないます。
※中間金(契約金額の1/3)をお支払い頂きます。

09:竣工・施主検査

工事がすべて完了した時点で社内検査を行い、
公的機関による検査を受けます。
社内検査終了後、施主検査を実施し、ご承認をいただいて完了といたします。

建物の登記、融資の実行など、資金計画の最終手続きを進めます。

10:最終金受領・お引き渡し

最終精算のため、工事中に変更になった内容をご確認いただきます。
その後、住宅設備機器等の取扱い説明および鍵のお引渡しを行います。

※最終清算のうえ最終金(契約金額の1/3+追加増減)をお支払いただきます。

11:アフターサービス

ご入居いただいてから、
お客様と三友工務店の新しいおつきあいがはじまります。
工事現場を担当した現場監督が、アフターサービスまで担当します。

家づくりに関することなら何でもご相談ください。

当社には営業スタッフがおりませんので、お問い合わせ・イベント参加後の訪問営業などは一切致しません。ご安心ください。

  • 家づくり全般
    家づくりを何から始めたらよいのか分からない方もお気軽に。
  • 土地探し・資金計画
    土地の上手な探し方や、家づくりにかかる費用を分かりやすく伝えます。
  • 他社に相談してみたが・・・
    いろんな会社の話を聞いて、何が良いのか分からなくなってしまった方。

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