社長コラム

現場のはなし

「軽量鉄骨の戸建て住宅」をリノベーション

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現在手がけている一軒家のリノベーションで、
骨組みが軽量鉄骨造の住宅があります。

築40年近くの住宅で、
中古で購入されて当社が全面改修を行っています。
この住宅は軽量鉄骨でつくられており、
詳細な図面がありませんでした。
着工前状況

その為、当初計画案で取り除く予定の壁に、
ボードを外してみると思わぬブレース(筋交い)が入っていることが分かり、
間取りを大幅に変えざるを得なくなりました。

解体状況


このように事前調査をしていても、
実際に壁のボードを外さないと確認できない部分もあったりします。
また古い住宅になると、図面が残っていても実際とは違うことも多々あります。

だから、大幅な間取り変更を伴うようなリノベーションの場合は、
新築とは違って現場での臨機応変な対応が必要となってきます。
つまりは現場力が大事だということです。

その為、当社ではリノベーションはすべて、
経験豊富な設計スタッフと現場監督、
そして棟梁に担当させています。

他社に比べて平均年齢が高い?(笑)ですが、
その分、ほぼ全員が一級建築士、一級建築施工管理技士の資格を持つスタッフばかりです。

今回ご紹介しました住宅リノベーションも、
設計は一級建築士の竹ノ井さん、
現場監督は一級建築施工管理技士の吹春君が担当しています。

家づくりに関することなら何でもご相談ください。

当社には営業スタッフがおりませんので、お問い合わせ・イベント参加後の訪問営業などは一切致しません。ご安心ください。

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