築25年の戸建住宅リノベーション事例・・・解体から完成まで | 社長コラム | 三友工務店

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築25年の戸建住宅リノベーション事例・・・解体から完成まで

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今月初めに完成見学会を開催させて頂きましたお家です。
築25年の木造2階建てを、
息子さん家族との同居を機にリノベーションいたしました。


1階が親世帯、2階が子世帯です。

玄関も2つある、完全分離型の二世帯住宅です。
延べ床面積は1階35坪、2階35坪。合計70坪のお家です。

先にご両親が暮らされる1階部分工事面積32坪のリノベーション工事を完了し、

これから2階の子世帯部分35坪の工事が始まります。

設計コンセプト:一級建築士 内田智子

『親世帯子世帯の生活スタイルを尊重した、
 上下階分離型の完全二世帯住宅リノベーション』

リノベーション設計ポイント
・和室中心の間取りを暮らしやすい洋室に
・将来を考えて寝室の近くにトイレを設置
・趣味の音楽やテレビを楽しめる、くつろぎのLDK
・バリアフリー仕様+耐震補強+断熱性能UPで快適に
・家が片付くたっぷり収納

1階部分の着工前の状態です。
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工事中の写真です。

1階内部は柱、梁、外壁を残し、
すべてスケルトン状態に解体いたしました。
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耐震診断をして構造補強し、
断熱材もすべて入れ直しました。
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壁断熱材にはロックウールを使用し、
その上からポリフイルムシートを張って、
防湿層、気密層を設けています。
また、写真にはありませんが、
床下や小屋裏から外壁・間仕切り壁に外気が入りこまないように、
気流止めを設けています。
天井部分には2階の音を軽減する為に断熱材を施工しています。

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竣工写真です。
昔の面影は全くなく、まるで新築です。
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